こんな場合にお役に立ちます

業務内容のご案内

■不動産を売買・交換するとき

　｢価格によっては手放したい｣というときなど、まず適正な評価を知ることが大切です。また不動産を売買・交換するときも鑑定評価をしておけば安心です。

■不動産を賃貸借するとき

　貸しビルやマンションなど家賃の決定は誰もが納得いくものであることが必要です。そのほか地代、契約更新料、名義書替料も鑑定評価の対象となります。

■不動産を担保にするとき

　不動産を担保に事業資金を借り入れるときなど鑑定評価書があれば借りられる金額の予想がつき便利です。逆に担保にとる場合は評価額を明確にすることが条件。いずれにしても金融機関から高い信頼を得ている鑑定評価書があれば安心です。

■相続などで適正な価格が必要なとき

　財産相続で一番問題となるのが土地・建物など不動産です。鑑定評価を受ければ土地価格がはっきりし公平な相続財産の分配をすることが出来ます。

■不動産の有効利用についてアドバイスがほしいとき

　不動産鑑定士は、価格の鑑定評価を行うだけでなく、有効な利用方法を考えるなどあなたのコンサルタントとしてご相談を承ります。

■資産評価をするとき

　土地・建物の現在の資産価値を知りたいとき、鑑定評価が必要になります。また、借地権、借家権、区分所有権の財産価値判定の根拠としても鑑定評価書が有効になります。